Оцените материал
(2 голосов)

Осуществление авторского надзора

Вопрос, что такое авторский надзор, становится актуален во время строительства объекта. Для понимания его смысла необходимо определиться, в чем конкретно он заключается. В данной статье использована информация об авторском надзоре, которой поделились дизайнеры Елена Карасева и Ирина Кривцова.
Ирина Кривцова – дизайнер с пятнадцатилетним стажем. Она ведет обучающий курс дизайна, на котором делится своим умением. В своей работе она старается делать оригинальные и понятные интерьеры.

Авторский надзор – это поддержка проекта. Проверка дизайнером соответствия сделанных работ первоначальному дизайн-проекту.

Существует ряд действий, которые не находятся в компетенции дизайнера при осуществлении авторского надзора. К ним относятся:

  • Проверка качества непосредственно строительных работ. Эти действия должны выполняться начальником строительной бригады и служащими организации-подрядчика. Качество выполненных работ не входит в ответственность дизайнера.
  • Дизайнер не осуществляет оплату материалов и другие выплаты от лица заказчика, если не было изначальной договоренности об этом.
  • Дизайнер не принимает и не пересчитывает строительные материалы – эти действия выполняет заказчик или его представители. Дизайнер выполняет эту функцию только в том случае, если это изначально прописано в договоре.
  • Кроме того, контроль над соблюдением обязательств организацией подрядчика и другими лицами не входит в обязанности дизайнера.

Основные обязанности дизайнера при авторском надзоре

Существует ряд непосредственных обязанностей дизайнера. К ним можно отнести:

  • Регулярное присутствие на объекте.
  • Корректировка чертежей и прочих бумаг по проекту, если возникает необходимость.
  • Информирование заказчика об изменениях в собственном дизайн-проекте, если они возникают.
  • Снабжение необходимыми данными организации, которая осуществляет ремонт.
  • Информирование заказчика о проводимых работах и о вносимых изменениях.
  • Доведение до заказчика информации о приобретенных материалах для строительства и ремонта и о датах поставок.

Выполнение этих функций позволяет заказчику сберечь свое время и силы.

Дополнительные функции

У дизайнера есть также несколько дополнительных функций, которые он может выполнять по необходимости:

  • Выбор мебели и других предметов интерьера. Это действие должно быть обговорено в договоре. В этом случае авторский надзор дополняется контролем над видами и расположением мебели.
  • Поддержание связи и взаимодействие с организацией-подрядчиком.
  • Сообщение заказчику о действиях подрядчика, о его выполнении обязанностей и функций по отделке интерьера.

Договор, Журнал и осуществление авторского надзора дизайнером

Осуществление авторского надзора необходимо для своевременной корректировки проекта. В любой момент заказчик может что-либо изменить в соответствии со своими пожеланиями и потребностями. Это может быть одна незначительная деталь, которая может испортить весь интерьер, если не будет вовремя замечена и учтена. К примеру, электрические розетки могут быть смещены на пару сантиметров. Однако даже такая мелочь важна. Мебель может перекрыть доступ к розеткам, если не будет учтен в авторском надзоре их сдвиг. Все вносимые изменения дизайнер соотносит с первоначальным проектом.

При составлении проекта и осуществлении авторского надзора дизайнер проверяет расположение розеток и проводов. Он также подбирает настенные покрытия из наиболее качественных материалов. Профессионал может подобрать наиболее подходящие по плотности и оттенку обои для помещения.

Не только отделочные материалы, но и различные декоративные элементы подбираются дизайнером в соответствии с размерами помещения. При их выборе учитываются их габариты, и проверяется соответствие размеров размерам помещения.

Дизайнер также указывает в проекте место расположения штор, их выполнение и размер. Все светильники также указываются в проекте. На чертеже отражается не только расположение, но и тип светильника.

Оформление вентиляции так же входит в обязанности дизайнера. При создании кухни дизайнер не только учитывает расположение электроточек, но и контролирует замер помещения после окончательной отделки. Поставщик кухонного гарнитура может указать необходимое расположение розеток и проводов для подсветки. Это обязательно учитывается дизайнером.

Дизайнер также учитывает наличие встроенных шкафов и может приостановить монтаж плинтусов на той части пола, где будет располагаться кухонный гарнитур. Это делается для того, чтобы мебель как можно плотнее встала к стене. Плинтус в этом случае подводится вплотную к стенке шкафа, но не заходит за него.
Отделка порога при выходе на балкон также находится в ведении дизайнера. Он продумывает, какие материалы могут быть использованы и как их лучше стыковать. Если используется одновременно и дерево, и плитка, то дизайнер должен рассчитать, как ляжет ступенька. Если используется только плитка, то все стыки должны быть выведены аккуратно. Предусмотреть эти детали на этапе создания проекта невозможно, так как многое зависит от типа материала. Корректировки вносятся уже на этапе воплощения проекта в жизнь.

Замена окон и монтаж подоконника также контролируется дизайнером при осуществлении авторского надзора. В зависимости от типа материала для подоконника выбирается тип его монтажа и время для оштукатуривания. Окна всегда заменяют перед началом остального ремонта. Все такие подробности дизайнер должен сообщить строительной бригаде. Это очень важно.

Журнал авторского надзора

Ведение журнала – это тоже функция дизайнера. В журнале отмечается следующая информация:

  • Место и время проведения работ, информация о заказчике.
  • Фиксирование каждого визита на объект (его состояние, что было замечено при посещении, внесенные изменения, наличие подписей о них, были ли приняты какие-либо решения совместно с прорабом и его подпись).
  • Дата каждого визита на объект.

Наличие и четкое ведение журнала помогут решить возможные споры и разногласия.

Помимо журнала авторского надзора также ведется таблица сроков и поставки строительных материалов. В ней отмечается предполагаемое время заказа и доставки материала, чтобы нужные товары были на объекте ко времени их использования.

Журнал также включает в себя ряд пометок, относительно возможных доработок на проекте. Доработкой может стать дополнительное окрашивание стыков между молдингом и стеной, если соединение получилось неаккуратным. Такие же работы могут потребоваться в месте соединения решетки и вентиляции. В ходе авторского надзора отмечается тон краски, который был выбран, и действия, которые предшествовали выбору. Краску выбирают следующим образом: куски гипсокартона или участки стены покрываются разными оттенками выбранной краски, а затем рассматривают тона при разном освещении. Чем светлее тон, тем больше видны неровности стен. Отмечается также оформление радиаторов. Они, возможно, будут скрыты решеткой или убраны совсем. Вертикальные отопительные трубы закрывают иногда колонной. Она часто оформляется как украшение стены. Наличие штор и их крепление также определяется дизайнером. Если колонна мешает ровно открывать и закрывать шторы, то стоит сделать выносной карниз или специальный карман.

Трудности для заказчика

В ходе работ не избежать ряда сложностей, которые придется преодолевать. Помощь дизайнера необходима в следующих случаях:

Журнал и договор надзора

  • Наличие гипсокартонных ниш, которые могут быть не отмечены на чертеже. Иногда строители не обращают на это внимания, а иногда не умеют правильно с ними работать. Настенное покрытие (особенно плитку) надо класть на гипсокартон осторожно. Размер зазора между плитками также определяется дизайнером.
  • Наличие досок из массива в качестве пола – при проведении ремонтных работ их необходимо закрыть, чтобы не поцарапать. Проконтролировать защиту должен дизайнер.
  • Непонятное расположение стен – если заказчик не может понять, где будут располагаться стены, то можно сделать небольшие перегородки, которые помогут определиться с будущим расположением.
  • Решение вопроса о том, из чего будут сделаны внутренние перегородки и стены. Любое изменение материалов приведет к корректировкам проекта.
  • Выбор стяжки для пола – это зависит от материала будущего покрытия. Нужно учитывать толщину всех используемых материалов. Может быть выбран материал «жидкая пробка», который выглядит намного аккуратнее, чем другие материалы для обработки стыков, а работать с ней легко.
  • Контроль над толщиной стен и дверей. Дизайнеру необходимо учитывать страну-производителя дверей и их особенности, чтобы конечный результат выглядел аккуратно.
  • Наличие двери-невидимки. Её необходимо ставить до окончания работ по оштукатуриванию, чтобы замазать короб и покрыть всю стену одной краской.
  • Наличие подвесного потолка – в этом случае необходима консультация с работниками, которые устанавливают вентиляцию, чтобы решетки и люки после отделки оказались в пределах досягаемости для обслуживания и ремонта.
  • Учет направления открывания дверей. Это важно, так как в зависимости от направления располагаются электрические выключатели и мебель. Если это не будет учтено в авторском надзоре, то жить в комнате и пользоваться мебелью будет не комфортно. Высота расположения светильников также должна быть указана в проекте.
  • Сроки поставки приборов для освещения могут быть очень долгими, заказчик должен быть об этом проинформирован.
  • Уборка помещения должна быть проведена строго до установки плинтусов, предметов мебели и аксессуаров.
  • Дизайнер должен выбирать ткань для штор непосредственно на объекте с помощью образцов. При выборе учитывается различное освещение и цвет мебели.

Договор авторского надзора


Перед началом работ обязательно должен быть составлен договор авторского надзор. В нем будут указаны такие параметры, как:

  • Сроки покупки материалов, предметов интерьера, осветительных приборов, штор. Информирование о потребности в том или ином предмете должно быть заранее. Дизайнер может закупать все самостоятельно, если заказчик с этим согласен, и уверен в поставщиках. В противном случае заказчик совершает все покупки сам и вовремя привозит их на объект. Тогда дизайнер не будет отвечать за качество купленных товаров.
  • Украшения для помещения подбираются уже после ремонта и установки мебели. Только тогда становится понятно, нужны ли какие-то ещё предметы.

Заказчик ежемесячно просматривает журнал по авторскому надзору и оплачивает работу дизайнера за прошедший месяц.

Дизайнер также может рекомендовать заказчику известных и надежных поставщиков материалов и мебели.

Каждый клиент выбирает сам, понадобится ли авторский надзор.

Удачного ремонта!

Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите код с картинки
 Я согласен на обработку персональных данных