Оцените материал
(1 Голосовать)

Главные ошибки ремонта, которые вы можете совершить...

Главные ошибки ремонта которые вы можете совершить

Ремонт — затратное и сравнительно долговременное мероприятие. Для его проведения рациональнее обратиться в специализированную компанию. Это позволит сэкономить время и нервы. Однако, чтобы ремонт был реализован на действительно достойном уровне и прослужил долгие годы, важно знать главные ошибки ремонта, которые допускают заказчики данной услуги. Внимательно прочтите изложенную ниже информацию.

Несвоевременное заключение договора

В каких бы хороших отношениях вы не были со строителями, архитекторами, дизайнерами, первое, что нужно сделать, затеяв ремонт — составить официальный договор. Такой документ поможет установить точную цену всех работ и период их исполнения. Также благодаря ему в дальнейшем удастся решить спорные вопросы, которые очень часто возникают между клиентом и строителями. Важно понимать, что удостовериться в качестве отдельных работ можно лишь через некоторое время. Этот момент также должен быть указан в договоре.

Не разработан детальный план действий

Сразу после заключения договора требуется разработать предварительный поэтапный план работ. В нем обязательно следует указать ориентировочные цены требуемых стройматериалов и время доставки, а также стоимость предстоящих работ и их сроки. Благодаря этому удастся заблаговременно все детально просчитать. При необходимости получится сэкономить. Своевременная доставка является гарантией того, что ремонтники будут действовать последовательно. Это позволит минимизировать сроки работ и не возникнет необходимости переплачивать рабочим за ожидание. Вместе с тем лучше делать дольше, но качественнее, нежели действовать непоследовательно, торопиться, что не позволит отследить ошибки.

При первом обращении в специализированную компанию оговорите последовательность оплаты. Удобнее осуществлять поэтапную оплату — по неделям, по месяцам. Крупная предоплата нередко приводит к тому, что заказчик просто вынужден работать с одной бригадой. А ведь может случиться так, что работа специалистов не устроит.

Обязательно нужно составить приблизительный список требуемых материалов и услуг с отображением их стоимости. По мере выполнения ремонта, список придется корректировать. Если необходимо сэкономить, делайте ремонт с декабря. В это время спрос на стройматериалы и ремонтные услуги падает. По этой причине снижается и их цена.

Отсутствие дизайн-проекта

Многие клиенты уверены, что дизайн-проект не требуется. Но в случае, если планируется перепланировка и капитальный ремонт, без такого проекта не обойтись. Иначе могут возникнуть нешуточные проблемы.

При перепланировке данный проект обязательно должен быть согласован с МЖИ. В уведомительном порядке согласованный в МЖИ проект передается в Управляющую компанию (УК не дает никаких разрешений по перепланировке и не несет ответственность за то, что вы делаете в квартире). Затем МЖИ предоставляет разрешение на ремонтные работы (в настоящий момент разрешение выдается уже на 2 года, ранее — только на 6 месяцев). После получения разрешения на ремонтные работы необходимо ознакомить строителей с проектом, детально обсудить его. Иначе может оказаться так, что проект противоречит возможностям строителей либо технологиям.

Экономия на качестве

Многие заказчики желают сэкономить на стройматериалах и на работах. Однако технология ремонтного процесса нередко оказывается таковой, что экономия возможна лишь в ущерб качеству. Подобное недопустимо. Здесь важно выбрать бригаду, которая сумеет объяснить, почему требуются конкретные решения, а также порекомендует лучшие для ремонта варианты. Разумнее экономить на мебели, чем на строительных материалах.

Подбирая ремонтников, учтите следующее:

  1. Отзывы других клиентов. Непременно изучите тематические сайты. Очень хорошо, если специалистов рекомендовали хорошие знакомые.
  2. Портфолио. Проанализируйте фото с предыдущих объектов. Если есть возможность, посетите объект лично.
  3. Опыт работы мастеров. Обратите внимание на то, как мастера разговаривают и действуют. Профессионалы все четко объясняют и работают слажено. Можете задать им специфические вопросы, что позволит понять, насколько человек разбирается в своем деле.
  4. Цена и сроки. Важно, чтобы бригадир называл максимально точную стоимость услуг. Этим вы избавите себя от непредвиденных трат. Сроки должны быть реальными. Если они занижены, это свидетельствует о том, что специалисты будут работать, не соблюдая технологии.
  5. Состав и количество бригады. Очень хорошо если это будет давно сработанная команда из трех-пяти человек.
    Подбирая специалистов, помните, что непрофессиональный подход приведет к очень большим тратам. Придется вновь покупать стройматериалы, повторно оплачивать все требуемые работы, выполнять демонтаж или проводить сложные манипуляции по исправлению сделанного.
    Лучше не экономить на водопроводных и отопительных трубах, электропроводке, штукатурных смесях, затирке и клее для плитки, а также на прочих подобных продуктах.

Плохая черновая отделка

Отрицательные последствия от неправильно положенной плитки либо от плохо выполненной гидроизоляции будут ощутимы лишь через некоторое время. Не исключено, что из-за этого придется переделывать ремонт. Крайне важно внимательно принимать работы, касаемые черновой отделки.

Придайте значение следующим моментам:

  • качество напольной стяжки, предназначенной для выравнивания;
  • электромонтажные и сантехнические работы;
  • манипуляции по утеплению и гидроизоляции.

Черновую отделку обязательно должны делать опытные мастера. Причем важно, чтобы специалисты знали, как работать именно с теми материалами, которые решили использовать вы.

Отсутствие вытяжки

Благодаря качественной вытяжке удастся избежать образования грибка и плесени, скопления и перетекания различных запахов и пара. В итоге отделочные материалы и мебель не пострадают. При выборе вытяжки обязательно нужно придать значение тому, насколько шумно она работает. Тем тише, тем меньше дискомфорта будет доставлять оборудование. Система вентиляции непременно должна быть снабжена распределительным клапаном. Нужно обсудить с УК необходимость ставить электрический моторчик. Сделать это следует по той причине, что в большинстве новостроек такой элемент не улучшает воздухообмен, то есть, нет смысла осуществлять его монтаж.

Сокращение технологических сроков

Все виды работ требуют конкретных сроков. В целях экономии времени многие не соблюдают их. Если, например, не дать стяжке полностью высохнуть, то придется переделывать и ее, и все дальнейшие работы.

Отсутствие технологических зазоров

Если для отделки пола вы планируете использовать паркетную доску, массив (натуральное дерево) или ламинат, то следует предусмотреть технологичные зазоры. В летнее и зимнее время на стыках со стенами или плиткой, у дверных проемов материал может сужаться и расширяться. Подобное происходит из-за изменения влажности и температуры окружающей среды.

При отсутствии таких зазоров материал начнет деформироваться. Ширину зазора следует рассчитывать по формуле: ширина пола (в метрах), умножить на 1,5 мм. Данный показатель не должен составлять меньше, чем 10 мм.

Отсутствие плана электрики

Экономия на проводке может привести к поломке бытовых приборов и даже к пожару. Необходимо взять в УК Акт разграничения балансовой принадлежности и с учетом выделенной мощности разработать электрический проект. Проект электрики обязательно нужно подать в орган предоставляющий электроэнергию (в МСК это МОСЭНЕРГОСБЫ) и оплатить пошлину. Только после этого можно приступать к разводке. Учтите, если в застрахованной квартире от скачка напряжения сгорит проводка и при этом электропроект не был предоставлен в согласующий орган, то страховая не произведет соответствующие выплаты. Поэтому крайне важно составить хороший проект. Причем знайте, что запрещено нарушать технологию процесса. Также не стоит покупать материалы неизвестных производителей.
Очень часто оказывается недостаточно розеток и источников света. Розетки должны быть в каждом месте, где они требуются: в ванной комнате с защитой IP44, на кухне у рабочей поверхности, в прихожей, в гостиной, у кровати и пр. Во многом от их количества зависит комфорт. Учтите, чем света больше, тем помещение смотрится просторнее. Не стоит ограничиваться лишь центральной люстрой. Можно, например, расположить бра или лампы в углах комнаты, украсить мебельные полки и потолок светодиодами. Помните, что недостаток света неизбежно приведет к снижению зрение. Знайте, что есть СНиП по освещенности.

Низкокачественное исполнение сантехнических работ

Из-за неграмотно проведенных сантехнических работ можно столкнуться со слабым или очень сильным напором воды. Причиной этому является недостаточное давление в трубах, не сертифицированные фильтры, просчет сечения, неправильный подбор сантехники. Если проект водоснабжения квартиры составлен грамотно, использованы материалы высокого качества, то подобного не случится.

Недостаточный уклон канализационных труб

В случае с канализацией наиболее частой ошибкой является неправильный монтаж труб. Они укладываются под недостаточным уклоном. Итогом подобной ошибки является медленный слив воды, засоры, затопление. Чтобы подобного не произошло, уклон канализационных труб должен соответствовать СНиПам. Уклон трубы зависит непосредственно от ее диаметра.

Налаживание системы «теплый пол» не по технологии

Если «теплый пол» будет уложен неправильно, то не удастся ощутить все его преимущества. При не обнаружении недостатка сразу, впоследствии придется менять и данную систему, и финишное покрытие. Это потребует солидных материальных затрат. Учтите, что в квартирах разрешен только электрический теплый пол.

Неправильная укладка плитки

Если при монтаже этого отделочного материала не соблюдать соответствующие технологии, то в итоге придется все переделывать. Это потребует денег и времени. Из-за неправильной укладки на покрытии образуются трещины, а плитка отойдет от стен/пола. Крайне важно применять клеевой состав высокого качества. Важно не допускать пустот. Слой клея не должен быть чрезмерно толстым либо тонким.

Примите во внимание все, что написано выше, и вы не станете «жертвой» ошибок ремонта.

Закрыть
Ваше имя
Контактный телефон
Удобное время звонка
Введите код с картинки
 Я согласен на обработку персональных данных